2024-04-29@16:15:06 GMT
۴۶۲ نتیجه - (۰.۰۰۷ ثانیه)
جدیدترین‌های «معاملات ملکی»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب
در دنیای پر پیچ و خم معاملات، گاه اتفاقاتی رخ میدهد که ضرورت فسخ معامله را به وجود می‌آورد؛ قانون مدنی با درک این نیاز، مفهومی به نام حق فسخ را پیش‌بینی کرده است؛ این حق، ابزاری در اختیار ذی‌نفع قرار میدهد تا در صورت احراز شرایطی خاص، بتواند از معامله‌ای که به آن رضایت داده، نجات پیدا کند. به گزارش خبرگزاری ایمنا، شهرنشینی مستلزم رعایت قوانین و قواعد شهری است و کارشناسان بر این باورند شهرنشینان هنگامی که به حقوق یکدیگر احترام بگذارند و به مسئولیت‌های خویش در برابر شهر و اجتماع عمل کنند، به «شهروند» ارتقا پیدا می‌کنند. حقوق شهروندی نیز مجموعه حق‌هایی است که هر کدام از شهروندان از آن برخوردارند و باید توسط دیگر شهروندان و...
بهزاد شاکرمی گفت: از ابتدای سال تاکنون در راستای کنترل بازار مسکن، سه هزار و ۲۰۰ بازرسی از بنگاه های مشاور و معاملات املاک استان انجام و منجر به پلمب ۱۱۳ دفتر بنگاه معاملات ملکی متخلف شده است. وی با اشاره به صدور اخطار پلمب برای ۴۳۷ واحد دیگر تصریح کرد: دریافت کد رهگیری و اجاره نامه برای مستاجران در سامانه ملی املاک و اسکان رایگان است. شاکرمی با بیان اینکه عمده تخلفات بنگاه های املاک نداشتن پروانه کسب، گران فروشی در اخذ کمسیون و استفاده از مبایعه نامه های دستی است افزود: مردم حتما از نوشتن قولنامه چه در قالب اجاره نامه چه مبایعهنامه دستی خودداری و کد رهگیری برای معاملات خود ثبت کنند. بیش از سه هزار و...
اوایل تیرماه امسال بود که رهبر انقلاب در سخنانی در جمع مسوولان قوه قضاییه بر ضرورت اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی تاکید و خاطرنشان کردند: «خیلی از فساد‌ها در مورد اموال غیرمنقول، از همین معاملات غیر رسمی و معاملات عادی به وجود میآید». این اظهارات در حالی از سوی برخی مسوولان به عنوان فرمان رهبری در خصوص سلب اعتبار از اسناد غیررسمی تعبیر شد که طرحی در همین رابطه موسوم به «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» پیش‌تر دوبار از سوی شورای نگهبان رد و خلاف شرع تلقی شده بود. به این ترتیب تعیین سرنوشت این طرح به مجمع تشخیص مصلحت نظام واگذار شد. سلب اعتبار از قولنامه در قانون جدید به گزارش روزن‌آنلاین، چهارشنبه هفته جاری این طرح در...
تین نیوز یک هزار و ۳۲۵ واحد معاملات ملکی و مشاور املاک متخلف در ۶ ماهه نخست امسال توسط بازرسان اداره های کل صنعت، معدن و تجارت سراسر کشور به اداره های کل تعزیرات حکومتی معرفی شدند. به گزارش تین نیوز به نقل از سازمان حمایت مصرف کنندگان و تولیدکنندگان، رضا زرین گل گفت: طی نیمه نخست امسال طرح ویژه نظارت بر واحدهای صنفی معاملات ملکی و مشاوران املاک با هدف نظارت بر اجاره بهای مسکن و کنترل قیمت های مسکن از سوی بازرسان ادارات کل صنعت، معدن و تجارت برگزار و هفت هزار و ۹۶۸ مورد بازرسی از بنگاه های مشاور املاک در کشور انجام شد. وی افزود: از این تعداد یک هزار و ۳۲۵ واحد صنفی متخلف شناسایی...
به گزارش قدس آنلاین به نقل از ایسنا، رضا زرین گل عملکرد بازرسی‌های انجام شده از مشاوران املاک را در شش ماهه اول سال جاری اعلام کرد و گفت: در این مدت طرح ویژه نظارت بر واحدهای صنفی معاملات ملکی و مشاورین املاک با هدف نظارت بر اجاره بهای مسکن و کنترل قیمت‌های مسکن از سوی بازرسان ادارات کل صنعت، معدن و تجارت برگزار و ۷۹۶۸ مورد بازرسی از بنگاههای مشاور املاک در کشور انجام شد. وی افزود : از این تعداد ۱۳۲۵ واحد صنفی متخلف شناسایی و پرونده‌های مربوطه با ارزش بیش از ۱۳۲ میلیارد و ۵۱۳ میلیون و ۷۴۸ هزار و ۶۴۶ ریال برای رسیدگی و صدور رای به مراجع ذیصلاح ارسال شد. به گفته وی؛ گرانفروشی...
مدیر کل بازرسی خدمات سازمان حمایت از مصرف‌کنندگان و تولیدکنندگان گفت: یک‌هزار و ۳۲۵ واحد معاملات ملکی و مشاور املاک متخلف در ۶ ماهه نخست امسال توسط بازرسان اداره‌های کل صنعت، معدن و تجارت سراسر کشور به اداره‌های کل تعزیرات حکومتی استان‌ها معرفی شدند. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، رضا زرین‌گل مدیر کل بازرسی خدمات سازمان حمایت از مصرف‌کنندگان و تولیدکنندگان عملکرد بازرسی‌های انجام شده از مشاوران املاک را در ۶ ماهه نخست سال جاری را اعلام کرد و گفت: در این مدت طرح ویژه نظارت بر واحدهای صنفی معاملات ملکی و مشاوران املاک با هدف نظارت بر اجاره بهای مسکن و کنترل قیمت‌های مسکن از سوی بازرسان ادارات کل صنعت، معدن و تجارت برگزار و هفت‌هزار و ۹۶۸...
نوبت قبلی رکود فراگیر معاملات ملکی در تهران سال ۱۴۰۰ بود. در آن مقطع زمانی به واسطه تغییر دولت و از سرگیری مذاکرات رفع تحریم‌ها، بازارهای مختلف به‌ویژه بازار ارز قدری آرام شدند و اثر این آرامش روی بازار مسکن نیز منعکس شد، طوری که در طول ۱۲ ماهه آن سال میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در تهران کمتر از ۲۰درصد افزایش پیدا کرد. به گزارش دنیای اقتصاد، اما این وضعیت در سال ۱۴۰۱ تغییر کرد و دامنه نوسان قیمت مسکن در آن مقطع زمانی به تدریج افزایش پیدا کرد و در زمستان همزمان با جهش ارزی، مسکن نیز یک جهش قیمتی دوباره را تجربه کرد. امسال، اما از ابتدای تابستان بار دیگر رکود فراگیر معاملات ملکی در...
تین نیوز تازه ترین قیمتها در راکدترین دوره فعالیت واسطه های ملکی تهران، با متری حداقل 60 میلیون تومان نشان از رکود بی سابقه در حدود یک دهه اخیر دارد. به گزارش تین نیوز به نقل از ایسنا، نوبت قبلی رکود فراگیر معاملات ملکی در تهران سال ۱۴۰۰ بود. در آن مقطع زمانی به واسطه تغییر دولت و از سر گیری مذاکرات رفع تحریم ها، بازارهای مختلف به ویژه بازار ارز قدری آرام شدند و اثر این آرامش روی بازار مسکن نیز منعکس شد، طوری که در طول ۱۲ ماهه آن سال میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در تهران کمتر از ۲۰ درصد افزایش پیدا کرد. اما این وضعیت در سال ۱۴۰۱ تغییر کرد و دامنه نوسان قیمت مسکن در...
دنیای اقتصاد نوشت: واسطههای ملکی این روزها یکی از راکدترین دوره‌های فعالیت خود در حدود یک دهه اخیر را پشت سر می‌گذارند. نوبت قبلی رکود فراگیر معاملات ملکی در تهران سال ۱۴۰۰ بود. در آن مقطع زمانی به واسطه تغییر دولت و از سرگیری مذاکرات رفع تحریم‌ها، بازارهای مختلف به‌ویژه بازار ارز قدری آرام شدند و اثر این آرامش روی بازار مسکن نیز منعکس شد، طوری که در طول ۱۲ ماهه آن سال میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در تهران کمتر از ۲۰درصد افزایش پیدا کرد. اما این وضعیت در سال ۱۴۰۱ تغییر کرد و دامنه نوسان قیمت مسکن در آن مقطع زمانی به تدریج افزایش پیدا کرد و در زمستان همزمان با جهش ارزی، مسکن نیز یک...
به گزارش خبرنگار مهر، احمد قشقایی بعد از ظهر یکشنبه در جمع خبرنگاران از ادامه طرح پایش و ساماندهی واحدهای صنفی مشاورین املاک توسط بازرسین اتاق اصناف خبر داد و گفت: این طرح با همکاری اداره راه و شهرسازی استان تهران و ورامین، فرمانداری ویژه، ادارات صمت، اماکن، تعزیرات حکومتی و اتحادیه مشاورین املاک این شهرستان اجرا می‌شود. رئیس اتاق اصناف ورامین گفت: بر اساس اجرای طرح پایش و ساماندهی واحدهای صنفی مشاور املاک، امروز از ۱۰ واحد صنفی بازدید به عمل آمد، که طی آن دو واحد پلمب و برای پنج واحد صنفی متخلف، به ارزش ۶۰۰ میلیون ریال تشکیل پرونده و به اداره تعزیرات حکومتی ارسال شد. وی اضافه کرد: در اجرای این طرح، صلاحیت تخصصی افراد شاغل...
فرماندار شهرستان ارومیه در جلسه کارگروه ساماندهی مشاورین املاک این شهرستان با اشاره به اینکه ۲ هزار و ۵۰۰ واحد مشاور املاک در شهرستان فعال هستند گفت: بعد از ابلاغ دستور العمل کارگروه ساماندهی مشاورین املاک با تشکیل اکیپ‌هایی از، تعزیرات، اماکن، صمت، اتحادیه و راه و شهرسازی از همه مشاورین املاک شهرستان بازدید و بازرسی صورت گرفت. غلامحسین عماری ادامه داد: از ۲ هزار و ۵۰۰ واحد فعال تعداد ۸۹ واحد به دلیل تخلفات صورت گرفته پلمب و تعداد ۱۴ واحد متخلف جمع آوری شده است. این مقام اجرایی با بیان اینکه ضمن تشکیل پرونده تعزیراتی برای واحدهای متخلف، همچنان اکیپ‌های تشکیل شده از مشاورین املاک، بازرسی، ساماندهی مشاورین املاک را ادامه خواهند داد. باشگاه خبرنگاران جوان آذربایجان...
فرماندار شهرستان ارومیه در جلسه کارگروه ساماندهی مشاورین املاک این شهرستان با اشاره به اینکه ۲ هزار و ۵۰۰ واحد مشاور املاک در شهرستان فعال هستند افزود: بعد از ابلاغ دستور العمل کارگروه ساماندهی مشاورین املاک با تشکیل اکیپ‌هایی از، تعزیرات، اماکن، صمت، اتحادیه و راه و شهرسازی از همه مشاورین املاک شهرستان بازدید و بازرسی صورت گرفت. غلامحسین عماری ادامه داد: از ۲ هزار و ۵۰۰ واحد فعال تعداد ۸۹ واحد به دلیل تخلفات صورت گرفته پلمپ و تعداد ۱۴ واحد متخلف جمع آوری شده است. این مقام اجرایی با بیان اینکه ضمن تشکیل پرونده تعزیراتی برای واحدهای متخلف، همچنان اکیپ‌های تشکیل شده از مشاورین املاک، بازرسی، ساماندهی مشاورین املاک را ادامه خواهند داد. باشگاه خبرنگاران جوان آذربایجان غربی...
در حال حاضر در دادگاه‌ها با پرونده‌های زیادی از انواع کلاهبرداری در حوزه معاملات خرید و فروش ملک و املاک مواجهیم که ریشه بیشتر آنها ناآگاهی از قوانین و اعتماد بی‌جاست و در بسیاری از موارد فقط با انجام یک مشاوره حقوقی ساده می‌توانست اتفاق نیفتد. گاهی این موضوع که کسی بعد از خرید ساختمان به مدیر ساختمان یا فرد دیگری که می‌شناسد، برای پیگیری امور وکالت کاری میدهد، زمینه کلاهبرداری می‌شود، چون ممکن است آن شخص اقدام به فروش ملک به دیگری کند که اغلب در این موارد ملک چند دست بین خریداران و فروشندگان می‌چرخد و دست صاحبخانه به جایی بند نیست. دانستن نکات حقوقی خرید و فروش ملک و املاک برای افرادی که قصد معامله دارند،...
ایسنا/لرستان معاون نظارت و بازرسی سازمان صمت لرستان گفت: از ابتدای امسال تا اول آبان ماه ۸۱ واحد بنگاه متخلف معاملات ملکی در استان پلمب شده است. امیر طولابی امروز نهم آبان‌ماه در جمع خبرنگاران، اظهار کرد: از ابتدای امسال تا اول آبان ماه ۸۱ واحد بنگاه متخلف معاملات ملکی در لرستان پلمب شده است. وی با بیان اینکه طی این مدت ۲ هزار و ۲۵۰ بازرسی از مشاورین املاک استان انجام گرفته است، افزود: این تعداد بازرسی منجر به تشکیل ۲۱۰ فقره پرونده تخلفاتی به ارزش بیش از ۱۱ میلیارد ریال شد. معاون نظارت و بازرسی سازمان صمت لرستان خاطرنشان کرد: نداشتن پروانه کسب، عدم نصب نرخ‌نامه، عدم دریافت کد رهگیری، گرانفروشی حق کمیسیون و عدم صدور صورتحساب،...
انجمن علمی دانشجویی فقه و مبانی حقوق اسلامی دانشگاه تهران، کارگاه آموزشی «داوری در قراردادهای ملکی» را برگزار می‌کند. به گزارش باشگاه دانشجویان ایسنا، این دوره ۲۰ مهر ماه ساعت ۱۶ تا ۱۸، با تدریس دکتر رضا پرتوی‌زاده ـ عضو هیئت علمی دانشگاه آزاد و مولف کتاب بایسته‌های داوری در حقوق ایران، به‌صورت آنلاین در بستر گوگل میت برگزار می‌شود. علاقه‌مندن می‌توانند برای ثبت‌نام به لینک B2n.ir/d62453 مراجعه کنند. در داوری املاک، خریدار و فروشنده می‌توانند اختلاف خود در قراردادهای مشارکت ساخت، قراردادهای پیشفروش و خرید ملک، قراردادهای پیمانکاری را به جای طرح در دادگاه توسط یک نفر شخص ثالث مرضی‌الطرفین حل و فصل کنند که در تعریف به این شخص داور گفته می‌شود. داوری یک شکل خصوصی برای حل...
به گزارش خبرگزاری فارس از بندرعباس، جواد سادات فیرزنی مشاور وزیر راه و شهرسازی در بخش مسکن امروز در جریان سفر به هرمزگان و در حاشیه مراسم تحویل زمین به طرح جوانی جمعیت در هرمزگان اظهار کرد: در دو سه ماهه اخیر حدود 5 هزار مشاور املاک (بنگاههای املاکی) غیرمجاز در کشور پلمب شده اند. وی با بیان این که هشدارهای لازم به این مراکز برای دریافت مجوز از سوی این مراکز صورت گرفته بود، خاطرنشان کرد: بیش از 170 میلیارد تومان نیز جریمه تعزیراتی برای واحدهای متخلف معاملات ملکی صادر شده است. به گفته مشاور وزیر راه و شهرسازی، تأثیر مستقیم این اقدامات در کاهش قیمت ها محسوس بوده به طوری که در اطراف تهران از جمله در پردیس...
به گزارش ایرنا، "بهزاد شاکرمی" روز دوشنبه حاشیه بازدید از بنگاههای مشاوران املاک افزود: مجموع متقاضیان ثبت نام شده برای دریافت این وام ۳۷ هزار و ۷۹۳ نفر هستند. وی افزود: امسال تاکنون ۱۰ هزار و ۸۱۷ فقره ودیعه مسکن به مبلغ ۴۴۰ میلیارد ریال پرداخت شده است. به گفته سرپرست اداره راه و شهرسازی لرستان با توجه به پیگیری‌های صورت گرفته و مساعدت استاندار، در صورت همکاری بانک‌ها این افراد می‌توانند ودیعه درخواستی خود را دریافت کنند. شاکرمی همچنین با هشدار به همه واحدهای مشاور املاک در صورت عدم رعایت قانون رهن و اجاره تاکید کرد: کمیته کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان امسال تشکیل و تاکنون بازدید و بازرسی از یک هزار و ۳۲۶ بنگاه...
خبرگزاری آریا - رئیس کمیسیون عمران مجلس، گفـت: در طرح "ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی" مشاوران املاک مطابق با شاخص هایی معین رتبه بندی شده و تحت نظارت قرار می‌گیرند.به گزارش خبرگزاری آریا به نقل از خانه ملت، محمدرضا رضائی کوچی ، با اشاره به اجرای طرح ساماندهی مشاورین املاک، گفت: در طرح "ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی" به وضعیت مشاورین املاک نیز توجه شده و برای ساماندهی آنها برنامه ریزی کردیم تا مطابق با شاخص‌هایی معین رتبه‌بندی شده و به صورت مرتب مورد ارزیابی و نظارت قرار بگیرند. رئیس کمیسیون عمران مجلس یازدهم، عنوان کرد: یکی از عوامل موثر بر افزایش قیمت مسکن، فعالیت‌های غیر قانونی و تخلف برخی از مشاوران املاک بوده که با قیمت سازی‌های کاذب، زمینه افزایش قیمت...
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، محمدرضا رضائی کوچی گفت: در طرح "ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی" به وضعیت مشاورین املاک نیز توجه شده و برای ساماندهی آنها برنامه ریزی کردیم تا مطابق با شاخص‌هایی معین رتبه‌بندی شده و به صورت مرتب مورد ارزیابی و نظارت قرار بگیرند. رئیس کمیسیون عمران مجلس یازدهم، عنوان کرد: یکی از عوامل موثر بر افزایش قیمت مسکن، فعالیت‌های غیر قانونی و تخلف برخی از مشاوران املاک بوده که با قیمت سازی‌های کاذب، زمینه افزایش قیمت مسکن را فراهم می‌کردند. البته مشاوران املاکی هم در کشور داریم که صادقانه و حرفه‌ای فعالیت می‌کنند و تعداد آنها نیز بسیار زیاد است. این نماینده مجلس شورای اسلامی در ادامه افزود: در سال‌های اخیر به شدت...
به گزارش خبرنگار مهر، علیرضا طاهری بعد از ظهر یکشنبه در جمع خبرنگاران با بیان اینکه اگر معاملات ملکی به ثبت نرسد باطل است، اظهار کرد: در نظام حقوقی، ثبت اسناد و استفاده به جا از آن نقش مهمی در امنیت اموال افراد دارد. وی با تاکید بر قوانین ثبت رسمی اسناد به نفع مردم است و از آسیب‌های احتمالی حقوقی در برابر اسناد عادی جلوگیری می‌کند گفت: با توجه به اینکه همه سردفتران تحصیل کرده رشته حقوق هستند، در زمینه‌های مختلف ثبتی به مراجعات خود مشاوره نیز ارائه می‌کنند. رئیس کانون سردفتران و دفتریاران استان قزوین مطرح کرد: بیش از ٩ هزار دفتر خانه ثبت اسناد رسمی در کشور فعال است و طی یک قرن گذشته خدمات ثبتی را...
جلال تقی دخت معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی آذربایجان‌غربی گفت: عموم مردم می‌توانند با مراجعه به این سامانه بدون پرداخت وجه نسبت به ثبت قرارداد اجاره و دریافت شناسه رهگیری اقدام کنند. وی ادامه داد: آدرس این سامانه srem.ir بوده و خدمات ثبت قرداد اجاره و دریافت شناسه رهگیری در آن کاملا به صورت رایگان به عموم مردم ارائه می‌شود. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی آذربایجان‌غربی گفت: در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت تمام معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملان در بنگاههای مشاوران املاک توسط بنگاه‌ها و برای سایر متعاملان خارج از بنگاههای مشاوران املاک توسط خود...
ایسنا/قزوین رئیس کانون سردفتران و دفتریاران استان قزوین گفت: طبق قانونی که در سال ۱۳۹۹ تصویب شد معاملات ملکی که به ثبت رسمی نرسد باطل است و در هیچ یک از ادارات پذیرفته نخواهد شد و فقط کسی مالک ملک است که معامله‌اش در دفاتر املاک سازمان ثبت املاک کشور به ثبت رسیده باشد. علیرضا طاهری در نشست خبری با اصحاب رسانه که امروز ۱۸ مرداد ۱۴۰۲ برگزار شد، اظهار کرد: دفتر اسناد رسمی با سابقه‌ای نزدیک به یک قرن در سطح کشور به عنوان بازوان توانمند حاکمیت در راستای تثبیت مالکیت، حقوق و اموال مردم مشغول خدمات به آحاد کشور هستند و در کل کشور حدود ۹ هزار دفترخانه داریم که به مردم خدمت‌رسانی می‌کنند. وی افزود: وظیفه...
رئیس کانون سر دفتران و دفتر یاران اسناد و املاک آذربایجان غربی با بیان اینکه، قراردادهای عادی سر منشاء فسادهای بزرگ در جامعه است گفت: طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مورد تاکید است. به گزارش خبرگزاری برنا از آذربایجان‌غربی، علی عادلی رئیس کانون سردفترداران و دفتریاران آذربایجان‌غربی در نشست خبری گفت: کانون سردفترداران آذربایجان‌غربی از سال ۹۵ کار خود را آغاز کرده است و به غیر از بحث حاکمیتی تنظیم اسناد، مابقی امور سردفترداران و دفتریاران را مستقیما بر عهده دارد. وی افزود: ثبت رسمی اموال غیرمنقول یکی از مشکلات ما بود که امسال رهبری، یکی از منشاهای فساد در معاملات را قراردادهای غیررسمی اعلام کردند و فرمودند که قراردادهای معاملات ملکی باید در دفترخانه‌های...
خبرگزاری آریا - معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی آذربایجان‌غربی گفت: سامانه معاملات املاک و مستغلات خدمات رایگان به عموم مردم ارائه می دهد.به گزارش خبرگزاری آریا ( آذربایجان‌غربی)، جلال تقی دخت معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی آذربایجان‌غربی، اظهار کرد: عموم مردم می‌توانند با مراجعه به این سامانه بدون پرداخت وجه نسبت به ثبت قرارداد اجاره و دریافت شناسه رهگیری اقدام کنند. وی ادامه داد: آدرس این سامانه srem.ir بوده و خدمات ثبت قرداد اجاره و دریافت شناسه رهگیری در آن کاملا به صورت رایگان به عموم مردم ارائه می شود. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی آذربایجان‌غربی گفت: در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کلیه...
اختلاف مجلس و شورای نگهبان بر سر پرونده تعیین تکلیف «مبایعهنامه» (اسناد عادی)، کلاف سردرگم مصوبه الزام به ثبت رسمی معاملات املاک را پیچیده‌‌‌تر کرده است. این پیچیدگی بعد از پنج بار رفت‌وبرگشت مصوبه «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» بین مجلس و شورای نگهبان طی بیش از شش سال اخیر، هم‌‌‌اکنون بیشتر شده است. بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان میدهد، 80 ماه بعد از تهیه این طرح، به دلیل عدم‌تامین نظر شورای نگهبان، بعد از پنج مرتبه رفت‌وبرگشت و تغییرات انجام‌شده در مصوبه، موضوع تعیین تکلیف اسناد عادی به مجمع تشخیص مصلحت نظام سپرده شده است. اما کمیسیون‌‌‌‌‌‌های تخصصی مجمع، بدون توجه به سرچشمه اصلی اختلافات در دعاوی ملکی، دو اصلاح در مصوبه، اعمال کردهاند. این اصلاحات، البته هنوز به...
فرهاد زیویار در جلسه شورای عالی مسکن با اشاره به تاکید رئیس جمهور و دولت بر انجام تعهدات پروژه‌های نهضت ملی مسکن عنوان کرد: تداوم بازرسی و ادامه روند نظم‌بخشی به مشاوران املاک مورد تاکید است. وی ادامه داد: روند بازرسی‌ها از مشاوران املاک همچون سایر نقاط کشور در دستور کار قرار دارد و با توجه به نیاز اساسی مردم به مسکن ارزان، برخورد جدی با بنگاه های معاملات ملکی متخلف صورت خواهد گرفت. استاندار لرستان درباره تامین زمین نهضت ملی مسکن در استان عنوان کرد: الحاقات مناسبی برای زمین از سوی اداره کل راه و شهرسازی در نظر گرفته شده که با طرح آنها در جلسه آینده شورای توسعه و برنامه‌ریزی، وضعیت کارنامه‌ای لرستان در این زمینه ارتقا پیدا...
خبرگزاری فارس-رقیه پروینی: شهر جدید مهستان در حالی وارد ۳۲ سالگی تأسیس خود شده که هنوز مردم فازهای مختلف این شهر از کمترین امکانات شهری محروم هستند. متأسفانه علیرغم واگذاری فازهای مختلف این شهر از سوی شرکت عمران به شهرداری و مساعدت برای ارائه خدمات، متاسفانه آنچنان‌که باید خبری از خدمات نیست و عمده ساکنان شهر از کمترین خدمات بهره‌مند هستند. در سنوات گذشته شورای اسلامی و شهرداری شهر جدید مهستان مبادرت به ساخت واحدهای تجاری در پیاده راه‌های عریض در فازهای محروم این شهر کرده بودند به منظور اینکه این واحدها به مراکز فرهنگی تبدیل و یا به افراد و زنان سرپرست خانوار واگذار شود تا نسبت به توان خود بتوانند کار تولیدی راه اندازی و امرار معاش کنند. اما...
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز مهاباد، دادستان مرکز آذربایجان غربی در جلسه هماهنگی و ساماندهی بنگاههای معاملاتی مسکن در آذربایجان‌غربی به مشاوران املاک هشدار داد: مشاوران املاک بایستی تمامی معاملات ملکی را در بستر سامانه جامع املاک و مستغلات کشور ثبت کنند، در غیر این صورت اگر از این محل شهروندی متضرر شود مشاور املاک به عنوان معاونت در جرم جعل و کلاهبرداری تحت تعقیب قضایی قرار خواهند گرفت. حسین مجیدی از شهروندان نیز خواست: عدم اجرای طرح کارشناسی معاملات ملکی قبل از انعقاد قرارداد را به دادستانی عمومی و انقلاب مرکز استان گزارش دهند. دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان آذربایجان‌غربی گفت: افزایش بی‌رویه و بدون ضابطه قیمت املاک، بی‌خبری مردم از وضعیت موجود در بازار، کلاهبرداری‌های...
به گزارش خبرگزاری مهر، فرمانداری بروجرد اعلام کرد: در راستای ساماندهی وضعیت اجاره‌بها و کنترل قیمت مسکن در شهرستان بروجرد، طرح پایش و نظارت بر عملکرد مشاورین املاک و بنگاههای معاملات ملکی در بروجرد آغاز شد. بدین منظور با تشکیل سه اکیپ بازرسی از ادارات صمت، تعزیرات حکومتی، اصناف و پلیس نظارت بر اماکن عمومی، نظارت و بازرسی بر مشاورین املاک و بنگاههای معاملات ملکی سطح شهرستان در دستور کار قرار گرفت. چنانچه در طرح نظارتی مشخص شود بنگاهی فاقد پروانه کسب بوده و یا مبالغی بیشتر از دو درصد قانونی کمیسیون دریافت کرده و یا تخلفات دیگری مرتکب شده باشد، به‌شدت با آن برخورد خواهد شد. تاکنون بیش از ۱۵۰ واحد مورد رصد و بازرسی قرار گرفته که از...
با شروع ماه محرم، خرید و فروش مسکن کاهش یافته و معامله گران از بازار خارج شده اند. همزمان با آغاز ماه محرم سایه سنگین رکود بر معاملات مسکن تابستانی شهر تهران آشکار شده و معامله‌‌‌گران این بازار مثل سنت هر ساله به خرید و فروش بی‌‌‌میل شدهاند. هرچند همواره یک آمار حداقلی از معاملات ملکی در شهر تهران وجود دارد که مربوط به مواردی است که به هر دلیل ناگزیر باید در وقت مشخصی انجام شود، اما کف معاملات ملکی تهران به طور معمول حول و حوش۳هزار فقره در ماه است و انتظار فعالان بازار مسکن این است که دستکم در تابستان که با توجه به تعطیلی مدارس فصل طلایی نقل و انتقال ملکی به شمار...
با شروع ماه محرم، خرید و فروش مسکن کاهش یافته و معامله گران از بازار خارج شده اند. همزمان با آغاز ماه محرم سایه سنگین رکود بر معاملات مسکن تابستانی شهر تهران آشکار شده و معامله‌‌‌گران این بازار مثل سنت هر ساله به خرید و فروش بی‌‌‌میل شدهاند. هرچند همواره یک آمار حداقلی از معاملات ملکی در شهر تهران وجود دارد که مربوط به مواردی است که به هر دلیل ناگزیر باید در وقت مشخصی انجام شود، اما کف معاملات ملکی تهران به طور معمول حول و حوش۳هزار فقره در ماه است و انتظار فعالان بازار مسکن این است که دستکم در تابستان که با توجه به تعطیلی مدارس فصل طلایی نقل و انتقال ملکی به شمار...
همزمان با آغاز ماه محرم سایه سنگین رکود بر معاملات مسکن تابستانی شهر تهران آشکار شده و معامله‌‌‌گران این بازار مثل سنت هر ساله به خرید و فروش بی‌‌‌میل شدهاند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، هرچند همواره یک آمار حداقلی از معاملات ملکی در شهر تهران وجود دارد که مربوط به مواردی است که به هر دلیل ناگزیر باید در وقت مشخصی انجام شود، اما کف معاملات ملکی تهران به طور معمول حول و حوش۳هزار فقره در ماه است و انتظار فعالان بازار مسکن این است که دستکم در تابستان که با توجه به تعطیلی مدارس فصل طلایی نقل و انتقال ملکی به شمار میآید، حجم معاملات به مراتب از این رقم بیشتر باشد. با این حال همزمانی تابستان و محرم...
رئیس اداره فرماندهی عملیات و ارتباطات سازمان آتش‌نشانی و خدمات ایمنی شهرداری اصفهان از رخداد دو حادثه حریق در انبار داروی خیابان ۱۷ شهریور و بنگاه معاملات ملکی خیابان رباط دوم خبر داد. سرآتشیار محسن بگدلی در گفت‌وگو با خبرنگار ایمنا، اظهار کرد: ساعت ۰۳:۰۰ بامداد امروز _یکشنبه بیست‌وپنجم تیرماه_ وقوع حریق در انبار دارو واقع در خیابان ۱۷ شهریور، به مرکز فرماندهی سازمان آتش‌نشانی اصفهان گزارش شد. وی با اشاره به اعزام اکیپ‌های عملیاتی از ایستگاه‌های شماره شش، ۱۸ و ۲۶ به محل حادثه، افزود: با اقدام سریع آتش‌نشانان، حریق اطفا و از گسترش آن به طبقه فوقانی که دو واحد مسکونی بود، جلوگیری شد. این حادثه خسارت جانی نداشت و علت رخداد آن توسط کارشناسان در دست بررسی...
به گزارش بامداد پنجشنبه ایرنا از خبرگزاری شهاب فلسطین، گانتس افزود که نتانیاهو نخست وزیر در موضوع خلق بحران در روابط با آمریکا با آتش بازی می‌کند. وی با بیان اینکه نتانیاهو در حال حمله به روابط با ایالات متحده است، گفت: این بازی با آتش به قیمت امنیت اسرائیلی‌ها است. این مقام پیشین رژیم صهیونیستی در ادامه با اشاره اینکه متاسفانه به نظر نمی‌رسد که سایر اعضای ائتلاف نتانیاهو مسئولانه عمل کنند، افزود: چالش‌های امنیتی ما از بزرگترین چالش‌هایی است که در همه مرزها - دور و نزدیک - می شناسیم، وضعیت در شمال حساس است و تروریست به خیابان‌های ما حمله می‌کند. گانتس تاکید کرد: آنچه در هفته‌های اخیر دیده‌ایم نخست‌وزیری است که تصمیم گرفته که (رژیم) اسرائیل...
به گزارش ایرنا، کمیل اسدالهی شامگاه چهارشنبه در نخستین جلسه توجیهی مشاورین املاک بخش کهریزک گفت: متصدیان بنگاههای معاملات ملکی در حقیقت نقش مشاور و راهنمای خرید متقاضیان را ایفا نموده و اساساً حق تنظیم هیچگونه قرارداد پیشفروش را ندارند و قولنامه یا توافقات مربوطه می‌بایست از طریق دفاتر اسناد رسمی و با مشخص نمودن جزئیات لازم از جمله پلاک ثبتی، حدود اربعه، متراژ و ... صورت پذیرد. وی ادامه داد: بنابراین در صورت مشاهده یا بروز شکایات مردمی، بر اساس قانون، مجازات کیفری و حبس را برای متخاطیان در پی دارد. معاون حوزه قضایی بخش کهریزک گفت: از سویی دیگر با توجه به فعالیت گسترده مشاورین املاک یا فروشندگان لوازم در فضای مجازی و به منظور پیشگیری از بروز...
خبرگزاری آریا - عضو هیات رئیسه کمیسیون قضایی مجلس، اعتباربخشی به اسناد رسمی، رفع اعتبار از اسناد عادی، کاهش دعاوی ملکی و ساماندهی معاملات را از جمله اهداف طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول دانست و گفت: با توجه به نظر قاطع رهبر معظم انقلاب به نظر می رسد این طرح در اسرع وقت نهایی و تصویب شود.به گزارش خبرگزاری آریا به نقل از خانه ملت، محمدتقی نقدعلی ضمن تاکید بر سلب اعتبار از معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول، گفت: طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با هدف اعتباربخشی به اسناد رسمی، رفع اعتبار از اسناد عادی، کاهش دعاوی ملکی، ساماندهی معاملات و پیشگیری از مشکلات مرتبط با معاملات غیررسمی، توسط مجلس شورای اسلامی تصویب و...
فرمان «اعتبارزدایی از معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول»، چهار پرسش برای سیاستگذاران، فعالان بازار ملک و کارشناسان این حوزه شکل داده است که شامل «ماجرای معاملات غیررسمی»، «بازیگران این نوع معاملات»، «حریم قانونی معاملات رسمی و غیررسمی» و «انحرافات به‌وجودآمده در اجرای قوانین مرتبط با معاملات املاک» می‌شود. به گزارش دنیای‌اقتصاد، بررسیها در این‌باره نشان میدهد، معاملات انواع املاک (اموال غیرمنقول) مطابق چهار قانون شامل قانون مدنی، قانون ثبت اسناد و املاک، قانون تجارت و قانون مراجعه دلالان به این صورت باید باشد که طرفین معاملات ملکی با تنظیم «سند عادی» که یک نوشته تنظیم‌شده توسط دلال یا همان واسطه ملکی است، باید برای ثبت رسمی اجبار آن معامله، به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنند تا «سند رسمی» برای مالک جدید...
به گفته کارشناسان مسکن، بساط زمین‌خواران و دلالانی که از معاملات قولنامه‌ای در کشور سوءاستفاده می‌کنند با اعتبارزدایی از اسناد عادی و غیررسمی جمع می‌شود. طی سال‌های گذشته انجام معاملات قولنامه‌ای زمینه ساز ایجاد فساد و مشکلات بسیار زیادی در حوزه‌های مختلف به ویژه در حوزه عمرانی و مسکن شده است به طوری که همواره در دادگاه‌های کشور شاهد مراجعه کنندگان بسیاری به دلیل فریب خوردن در معاملات قولنامه‌ای بوده ایم. به طور مثال در شهر‌های شمالی کشور زمین خواری و فروش اراضی به افراد رایج شده که این اقدام مشکلات زیادی برای هم وطنان به وجود آورده است.حضرت آیت الله خامنه ای، رهبر معظم انقلاب در دیدار با رئیس و مدیران ارشد قوه قضائیه، معاملات غیر رسمی اموال...
۲۰ میلیون نفر در قالب ۶ میلیون خانوار، در کشور مستاجر هستند. خانوارهایی که هر سال یا هر چند سال یک بار، بالاجبار به هنگام عقد قرارداد اجاره، موظف به پرداخت حق کمیسیون بنگاههای املاک و ۹ درصد مالیات ارزش افزوده هستند. این جمعیت از دیروز، با راه‌اندازی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور، بدون مراجعه به بنگاه، تنها با درج اطلاعات خود و موجر در این سامانه می‌توانند نسبت به ثبت اجاره‌نامه‌های خود و دریافت کد رهگیری به صورت قانونی، رایگان و بدون پرداخت مالیات اقدام کنند. به این ترتیب، در صورتی که استفاده از این سامانه فراگیر شود، هم درآمد مشاوران املاک به‌شدت دچار افت خواهد شد و هم درآمدهای مالیاتی دولتی آسیب خواهد دید. این روزنامه در...
امیر فیضی در گفتگو با خبرنگار مهر اظهار کرد: دفاع و صیانت از حقوق شهروندان در دستور کار این دادستانی سرپل ذهاب قرار دارد و با هرگونه سوداگری در اجاره مسکن برخورد شدید و قاطعانه صورت می‌گیرد. وی افزود: موجرین و صاحبان واحدهای مسکونی باید برای اجاره دادن ملک خود برابر قوانین و مقررات مصوب در این زمینه اقدام کنند و بنگاههای معاملات ملکی نیز از عقد و ثبت قراردادهای اجاره خارج از قوانین مربوطه خودداری کنند. دادستان سرپل‌ذهاب تصریح کرد: بازدید و بازرسی از بنگاههای معاملات ملکی شهرستان سرپل ذهاب در دستور کار قرار گرفته و در صورت مشاهده هر گونه تخلفی با متخلفین به شدت برخورد خواهد شد. فیضی بیان کرد: مردم برای ثبت قراردادهای اجاره املاک خود...
دنیای‌اقتصاد - نجمه رجب : قراردادهای ملکی مجهز به کدرهگیری که طی یک دهه گذشته «اطمینان خریداران» نسبت به امنیت حقوقی معامله را موجب شده بود، در حال رنگ باختن است. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از صحنه معاملات مسکن حاکی است، بار دیگر توافقات مکتوب فاقد کدرهگیری رواج پیدا کرده است؛ به‌طوری‌که منافع هرکدام از اضلاع سه‌گانه این بازار در عدم‌استفاده از کدرهگیری موجب این تصمیم مشترک شده است. این در حالی است که ریسک «دبه در قیمت توافق‌شده»، «به‌هم زدن کل معامله» و «فروش دوباره» برای معاملاتی که بدون رهگیری سامانه معاملات ملک انجام می‌شود، خریدار را تهدید می‌کند. شکل پرریسکی از معاملات ملکی این روزها در بازار مسکن رایج شده است که ادامه آن می‌تواند برای طرفین قراردادها دردسرساز شود....
اگر قصد خرید، فروش یا اجاره مسکن یا هر نوع ملک دیگری را دارید باید از مشاور املاک بخواهید قراردادتان را در سامانه املاک و مستغلات ثبت و کد رهگیری ارایه کند. کد رهگیری امنیت معامله را بالا می‌برد، رایگان و الزامی است و اگر واسطه‌ی ملکی از ارایه آن خودداری کرد می‌توانید به اتحادیه مشاوران املاک شکایت کنید. به گزارش برنا، از سال ۱۳۸۷ با هدف ایجاد امنیت قراردادهای مسکن و به طور کلی قولنامه‌های ملکی، سامانه‌ای تحت عنوان «سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور» به نشانی www.iranamlaak.ir با هدف ارایه کد رهگیری راه‌اندازی شد. این سامانه ابتدا در آذرماه سال ۱۳۸۷ به صورت پایلوت از منطقه شمیرانات آغاز و سپس به تمامی نقاط کشور گسترش پیدا...
این روزها دادگاه‌ها و دادسرا‌ها پر از شاکیان مالباخته‌ای است که با یک معامله تمام پس انداز خود را از دست داده اند. این شاکیان، خریدارن املاکی بوده اند که فروشنده آن را به موجب مبایعه نامه‌ی عادی به چند نفر فروخته بود. مبایعه نامه‌ای که امروزه سر اعتبار داشتن یا نداشتن آن دعواست. گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو - نرگس عبدلی؛ یکی از پرونده‌های دادگاه کیفری، مربوط می‌شود به شهرستان ملارد و به سازنده‌ای که آپارتمانی را به ۱۱ نفر به موجب مبایعه نامه‌ی عادی فروخت و بعد ناپدید شد. شاکیان هم موفق شدند حکم محکومیت متهم را بگیرند، ولی شخص، متواری است بنابراین شاکیان نمیتوانند حکمشان را اجرا و خسارتشان را پس بگیرند.پرونده‌ی بعدی پرونده‌ی مالک زمینی در...
به گزارش ایرنا، مهدی اقبال روز یکشنبه در گفت و گو با خبرنگاران افزود: تمامی ادارات ثبت اسناد و املاک استان آمادگی تعویض اسناد ۶ دانگ قدیمی و منگوله دار به اسناد جدید تک برگ را دارند و باید شهروندان برای انجام آن اقدام مناسب داشته باشند. وی با بیان اینکه ممکن است استفاده از اسناد قدیمی برای معاملات مشکل ایجاد کند و قبل از هرگونه معامله اگر اسناد قدیمی تبدیل به تک برگ شود خیلی راحت و به نفع مردم است از آنها برای اقدام در این زمینه دعوت کرد. این مسئول یکی از مهمترین مشکلات را در حوزه اسناد و املاک در انجام معاملات در استان یزد، اقدام شهروندان در معاملات بر اساس وکالتنامه و همچنین استفاده از...
استان‌ها لرستان ۰ نفر محمد یاراحمدی برچسب‌ها منابع طبیعی و آبخیزداری جنگل روز درختکاری خرم آباد منابع طبیعی لرستان
به گزارش ایرنا از روابط عمومی حوزه هنری، نخستین نشست از سلسله نشست‌های علمی و تخصصی «الفبای آبادی» با موضوع «خانه از آغاز تا دهه چهل» به همت مرکز معماری اسلامی، انجمن علمی دانشجویی مطالعات معماری ایران، دانشکده هنرهای زیبا دانشگاه تهران و انجمن علمی معماری پردیس هنرهای زیبا دانشگاه تهران در نگارخانه دانشکده هنرهای زیبا برگزار شد. در این نشست سیدمحمد بهشتی شیرازی رئیس گروه تخصصی معماری و شهرسازی فرهنگستان هنر، مولف، استاد دانشگاه و معمار و حامد مظاهریان عضو هیات علمی دانشگاه تهران حضور داشتند. سابقه ۱۲هزارساله «خانه» بهشتی در ابتدای این نشست از تاریخچه سیر تکامل یکجانشینی که با انقلاب کشاورزی و ذخیره غذایی پدید آمد سخن گفت و توضیح داد: در آن زمان انسان با توجه...
هفته اول اسفندماه در حالی سپری شد که به اذعان واسطههای ملکی بسیاری از متقاضیان فروش مسکن از تصمیم خود منصرف شدهاند و بازدیدکنندگانی که قصدشان برای معامله جدی بود، نتوانسته‌‌‌اند به مقصود خود برسند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، تحقیق میدانی از بازار معاملات مسکن در چند روز اخیر نشان میدهد در حال حاضر تعداد خریداران حاضر در بازار مسکن از فروشنده‌‌‌ها به مراتب بیشتر است و آن دسته از فروشنده‌‌‌هایی که در یک ماه اخیر وارد بازار شده بودند نیز با مشاهده نوسان شدید قیمت ملک در بهمن ماه، تصمیم گرفته‌‌‌اند موقتا از بازار خارج شوند و معامله را به زمان مناسب‌‌‌تری در سال جدید موکول کنند. در حال حاضر پول‌‌‌لازم‌‌‌ها و تبدیل به احسنی‌‌‌هایی که خانه فعلی آنها دچار...
به گزارش خبرگزاری فارس از بندرعباس، عبدالمجید کرمی رییس پلیس آگاهی هرمزگان امروز، برای پیشگیری از کلاهبرداری در معاملات ملکی اظهار داشت: شهروندان جهت معامله املاک تا حصول اطمینان از مالکیت طرف مقابل از تنظیم قرارداد و پرداخت وجه خودداری کرده و حتی الامکان از پذیرفتن چک افراد ناشناس خودداری کرده و در صورت معامله با چک، سعی کنید قبلاً از بانک اصالت چک و موجودی استعلام شود و از انجام معامله در قبال اخذ چک های مدت دار بپرهیزید. رئیس پلیس آگاهی هرمزگان افزود: صرفاً به واسطه درج آگهی از سوی افراد حقیقی یا حقوقی در جراید اقدام به واریز وجه، دادن چک یا انعقاد قرارداد نکنید و قبل از انعقاد هرگونه قرارداد با شرکتها از قانونی بودن شرکت...
سعی دوم سیاست‌گذار برای «احیای ثبات قیمت مسکن»، بعد از شکست خاموش «مالیات بر خانه خالی» قرار است با «مالیات بر عایدی سرمایه» شروع شود. اما مدل و فرمول این مالیات مثل مالیات اولی، به شکل اسفنجی (بی‌اثر) تعریف شده است. به گزارش دنیای‌اقتصاد، مالیات بر عایدی ملکی، پنج ایراد اساسی دارد به‌طوری‌که تورم مسکن به موازات آن، می‌تواند ادامه یابد. طراحان مالیات جدید همچنین، بدون آنکه علت - موتور تورم مسکن- را تشخیص داده باشند، برای معلول، نسخه پیچیده‌اند. «مالیات بر عایدی سرمایه» عنوان طرح تازه مجلس برای مقابله با تورم مسکن است، اما شبیه «مالیات بر خانه خالی»، یک عالم منافذ درشت برای «عبور امن» جریان منجمدکننده آپارتمان ها، در آن طراحی شده است تا احتمالا به سرنوشت...
در روزهای اخیر اخبار رسمی از آمار پروانه‌های ساختمانی صادر شده در پایتخت حکایت از آن داشت که یکی از مناطق واقع در نیمه جنوبی شهر در صدر رتبه‌بندی مناطق به لحاظ تعداد جواز ساخت صادر شده در ۹ ماه سپری شده از سال جاری قرار گرفته است. منطقه ۱۵ تهران اگرچه ظاهرا به لحاظ ساخت و ساز روزهای پرحرارت‌تری را نسبت به گذشته پشت سر می‌گذارد اما بررسی وضعیت بازار معاملات ملکی در این منطقه حکایت از آن دارد که روند ساخت و ساز و معاملات در این نواحی نسبتی با هم ندارد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، شاید با شنیدن خبر افزایش صدور پروانه ساختمانی در یک یا چند منطقه خاص این طور به نظر برسد که احتمالا در...
سیامک پاکباز گفت: در تمام زمین‌خواری‌ها رد پای اسناد عادی دیده می‌شود. اگر ثبت رسمی اتفاق می‌افتاد؛ نظارت‌ها بیشتر می‌شد و با یک استعلام ساده از دفترخانه مشخص می‌شد که این‌ها منابع ملی هستند و امکان واگذاری وجود ندارد. گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو- نرگس نیک بین؛ کلاهبرداری املاک و زمین‌خواری این روزها مثل نقل و نبات وجود دارد! به دادگاه‌ها که مراجعه کنید، می‌بینید اکثر دعاوی مربوط به معاملات ملکی و ارضی است. به حال و روز کسی فکر کنید که پول و ملک خود را از دست داده است و دستش به جایی وصل نیست. این فرد نهایتا شاید بتواند خسارت خود را بگیرد، ولی ملک را نه! سیامک پاکباز، وکیل پایه یک دادگستری، در گفتگو با خبرنگار...
سرهنگ محمود حسین زاده فرمانده انتظامی شهرستان محمودآباد گفت: در پی مرجوعه‌ای قضائی مبنی بر کلاهبرداری میلیاردی توسط فردی سابقه دار از شهروندان، موضوع در دستور کار ماموران پلیس آگاهی قرار گرفت. او افزود: ماموران با انجام اقدامات اطلاعاتی متهم را که با انجام معاملات ملکی، فروش مال غیر و ارائه چک‌های بلامحل در سطح استان می‌کرد شناسایی و وی را در اقدامی غافلگیرانه دستگیر کردند. فرمانده انتظامی شهرستان محمودآباد گفت: متهم در تحقیقات و بازجویی‌های به عمل آمده به ۳۵ فقره کلاهبرداری به ارزش ۲۰۰ میلیارد ریال از مردم در کشور با انجام معاملات ملکی و فروش مال غیر با ارائه چک‌های بلامحل اعتراف کرد. سرهنگ حسین زاده افزود: متهم که دارای سابقه کلاهبرداری‌های متعدد در سایر استان‌های...
مناطق گرم بازار مسکن تهران در میانه پاییز که تورم ماهانه ملکی در آنها بالاتر از تورم کل شهر بوده است، مشخص شد. بررسی نبض معاملات و قیمت مسکن در شهر تهران به تفکیک مناطق بیست‌ودوگانه نشان میدهد تورم مسکن در مناطق شمالی پایتخت برای اولین‌بار در سال جاری از تورم مناطق نیمه جنوبی تهران پیشی گرفته است؛ رخدادی که بررسی ابعاد آن نشان‌دهنده بازگشت وضعیت بازار مسکن به شرایط سال۹۷ به لحاظ اختلاف دمای ملکی میان مناطق مختلف پایتخت است. به گزارش دنیای‌اقتصاد، درحالی‌که تورم مسکن در کل شهر تهران در ماهی که گذشت ۸/ ۶ درصد بوده است، بر اساس تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی میانگین قیمت مسکن در پنج منطقه واقع در نیمه شمالی شهر شامل مناطق یک...
رییس کل دادگستری آذربایجان‌غربی گفت: بایستی برخی از مسایل قانونی در حوزه قراردادها و معاملات انجام شده آموزش‌های داده شود و عموم مردم در این خصوص آگاهی لازم را کسب کنند. به گزارش خبرگزاری برنا از آذربایجان غربی ، ناصر عتباتی رییس کل دادگستری استان آذربایجان‌غربی در جلسه اجرای طرح پیشگیری از وقوع جرایم مرتبط با معاملات ملکی اظهار کرد: بنابه فرمایشات مقام معظم رهبری احیا استیفای حقوق عامه و حمایت از آزادی‌های مشروع مردم از وظایف مهم قوه قضاییه است بر این اساس دستگاه قضا به جد به دنبال رفع مشکلات و معضلات ریشه ای در خصوص قراردادهای رسمی ملکی است تا مردم امنیت و آرامش را در زمینه معاملات ملکی را داشته باشند. وی ادامه داد : در استان آذربایجان‌غربی...
به گزارش خبرگزاری فارس از ارومیه ناصر عتباتی رییس کل دادگستری استان آذربایجان‌غربی در جلسه اجرای طرح پیشگیری از وقوع جرایم مرتبط با معاملات ملکی اظهار کرد: بنابه فرمایشات مقام معظم رهبری احیا استیفای حقوق عامه و حمایت از آزادی‌های مشروع مردم از وظایف مهم قوه قضاییه است بر این اساس دستگاه قضا به جد به دنبال رفع مشکلات و معضلات ریشه ای در خصوص قراردادهای رسمی ملکی است تا مردم امنیت و آرامش را در زمینه معاملات ملکی را داشته باشند. وی ادامه داد : در استان آذربایجان‌غربی در حدود ۳۸۰ قاضی وجود دارد که با کثرت زیاد پرونده رسیدگی به پرونده‌های ورودی به دادگاه انقلاب اسلامی رسیدگی به آن کار سختی است. رییس دادگستری آذربایجان‌غربی با اشاره به...
عدم وجود سیستم یکپارچه و جامع اطلاعات ثبت اسناد و املاک در کشور منجر به برخی از جرایم ملکی مثل زمین‌خواری می‌شود. علت اصلی نبود اطلاعات به عدم شفافیت برمی‌گردد. گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو_نرگس نیک بین؛ از قدیم گفته اند به شنیده‌ها نمی‌شود اعتماد کرد؛ بنابراین بشریت از ابتدا دنبال مدرک معتبر و مستدل برای اثبات کارهایش بوده است. حکمرانان و سیاستگذاران دولتی باید به این نکته توجه داشته باشند که مهمترین و اصلی‌ترین زیرساخت در دولت، شفافیت است. عدم شفافیت اذهان را بهم می‌ریزد و موجب بی‌اعتمادی به بخش‌های مختلف دولت می‌شود. یکی از بخش‌هایی که عدم شفافیت در آن باعث ارتکاب جرم و بی‌نظمی می‌شود، بخش املاک و اموال غیرمنقول است. در این بین یکی از مفاسد...
علیرضا محیط مافی روز چهارشنبه در جمع خبرنگاران افزود: ۵۵۰ واحد معاملات ملکی مجوز دارند و ۴۰۰ واحد صنفی در حال اقدام برای دریافت مجوز هستند و برای تمام واحدهایی که مجوز فعالیت ندارند اخطار فرستاده شده است. وی با اشاره به شرایط دریافت جواز کسب، این واحدها خاطرنشان کرد: بر اساس قانون (اخطار ماده ۲۷) فرد متقاضی ۱۰ روز مهلت مراجعه به اتحادیه و تشکیل پرونده برای به جریان افتادن صدور مجوز را دارد تا اسامی به اتاق اصناف ارسال و پس از آن به اماکن ارجاع شود اگر متقاضی در زمان تعیین شده مراجعه نکند اماکن اخطار ۱۰ روزه دیگر میدهد و این بار در صورت مراجعه نکردن متقاضی برای پلمب واحد صنفی اقدام می شود. رئیس اتحادیه...
طی یک ماه گذشته، رکود مراجعات و معاملات ملکی در این بازار را تشدید کرد. بررسیها نشان میدهد، در یک ماه گذشته وقوع سه رویداد در فضای مجازی و اینترنتی معاملات ملکی، منجر به سکته سه مرحله خرید و فروش اینترنتی مسکن شده است. بازاریابی برای فروش از سوی مالکان و واسطه‌ها، جست‌وجوی خرید و مراحل اداری، ثبتی، مالیاتی و سایر استعلامات ملکی، در نتیجه سه رویداد رخ داده در فضای مجازی در یک ماه گذشته با اختلال مواجه شده است. به گزارش دنیای اقتصاد، این سه رویداد شامل قطعی اینترنت در برخی از روزها و ساعت ها، فیلترینگ برخی از سایت‌ها و پلتفرم‌های پیام‌رسان و کاهش شدید سرعت اینترنت در برخی از ساعت‌ها و روزها طی یک ماه...
شلیک فیلترینگ به بازار مسکن آنلاین، طی یک ماه گذشته، رکود مراجعات و معاملات ملکی در این بازار را تشدید کرد. بررسیها نشان میدهد، در یک ماه گذشته وقوع سه رویداد در فضای مجازی و اینترنتی معاملات ملکی، منجر به سکته سه مرحله خرید و فروش اینترنتی مسکن شده است. بازاریابی برای فروش از سوی مالکان و واسطه‌ها، جست‌وجوی خرید و مراحل اداری، ثبتی، مالیاتی و سایر استعلامات ملکی، در نتیجه سه رویداد رخ داده در فضای مجازی در یک ماه گذشته با اختلال مواجه شده است. به گزارش دنیای اقتصاد، این سه رویداد شامل قطعی اینترنت در برخی از روزها و ساعت ها، فیلترینگ برخی از سایت‌ها و پلتفرم‌های پیام‌رسان و کاهش شدید سرعت اینترنت در برخی از ساعت‌ها...
شلیک فیلترینگ به بازار مسکن آنلاین، طی یک ماه گذشته، رکود مراجعات و معاملات ملکی در این بازار را تشدید کرد. بررسیها نشان میدهد، در یک ماه گذشته وقوع سه رویداد در فضای مجازی و اینترنتی معاملات ملکی، منجر به سکته سه مرحله خرید و فروش اینترنتی مسکن شده است. بازاریابی برای فروش از سوی مالکان و واسطه‌ها، جست‌وجوی خرید و مراحل اداری، ثبتی، مالیاتی و سایر استعلامات ملکی، در نتیجه سه رویداد رخ داده در فضای مجازی در یک ماه گذشته با اختلال مواجه شده است. به گزارش دنیای اقتصاد، این سه رویداد شامل قطعی اینترنت در برخی از روزها و ساعت ها، فیلترینگ برخی از سایت‌ها و پلتفرم‌های پیام‌رسان و کاهش شدید سرعت اینترنت در برخی از ساعت‌ها...
در طرح نظارتی بر بنگاههای مشاور املاک در شهرستان اراک ۵ واحد صنفی متخلف به دلیل نداشتن پروانه کسب و رعایت نکردن قوانین و مقررات پلمب شد. سرهنگ مهدی تقوی نیا رئیس اداره نظارت بر اماکن عمومی فرماندهی انتظامی استان مرکزی با اشاره به بازدید تعدادی از بنگاههای مشاوره املاک شهرستان اراک، در این گفت: در مدت زمان اجرای این طرح، ۵ واحد صنفی به دلیل نداشتن پروانه کسب و انجام تخلفات مختلف، در شهرستان اراک پلمب شد. سرهنگ تقوی نیا مقام با تأکید بر ضرورت آشنایی هر چه بیشتر مشاوران املاک با قوانین نوین شغلی، افزود: در پایان این طرح نظارتی، از سوی مأموران اداره نظارت بر اماکن پلیس امنیت عمومی مرکزی، موارد آموزشی مختلف ارائه شد. او...
یکی از اقداماتی که می‌تواند از بروز کلاهبرداری‌های ملکی جلوگیری کند، ایجاد سامانه‌های جامع ثبت معاملات ملکی است؛ اما با وجود وعده‌های مسئولان و رونمایی از سامانه "سند من" این نوع تخلفات همچنان از مردم قربانی می‌گیرد. - اخبار اجتماعی - به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم، سال‌هاست که راهروهای دادگاه‌ها محلی برای بازیافتن امید و دارایی کسانی شده است که در تور کلاهبرداران ملکی گیر افتاده‌اند و تمام یک عمر تلاش خود را بر بادرفته دیده‌اند. این افراد کسانی هستند که یا به امید خانه‌دار شدن یا به امید سرمایه‌گذاری پول خود در بخش مسکن برای جلوگیری از پایین آمدن ارزش آن، پا به بنگاههای مشاور املاک گذاشته‌اند اما غافل از اینکه کلاهبرداران برای آنها نقشه‌ها کشیده‌اند تا سرمایه...
راه‌اندازی سامانه «ثبت من» توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و نیز ایجاد سامانه «سند من» توسط کانون سردفتران و دفتریاران، از جمله اقدامات انجام شده در حوزه ساماندهی مشاوران املاک محسوب می‌شوند. با این حال، این سامانه‌ها مشکلات خاص خود را دارند. به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری دانشجو، نبود قوانین مناسب معاملات ملکی یا عدم اجرا، عدم بازنگری و عدم نظارت کافی خصوصا در زمینه ثبت و تنظیم اسناد این حوزه و نیز تعدد قراردادهاِی خرید، فروش، رهن و اجاره در بنگاههای املاک، در قالب توافقنامه اولیه، فضای وسیعی برای انواع تخلفات ملکی ایجاد کرده است. جعل سند، فروش یک ملک به چندین نفر، قولنامه‌های صوری، ارزشگذاری غیرواقعی ملک، تنظیم و موعد تحویل سند خصوصا در معاملات پیشفروش...
به گزارش خبرنگار مهر، تقی حسام پیش از ظهر دوشنبه در گفتگو با خبرنگاران اظهارکرد: حسب شکایت شاکی خصوصی و گزارش بازرسی و نظارت اصناف علی آبادکتول علیه متصدی بنگاه معاملات ملکی، مبنی بر اخذ حق کمیسیون اضافی به تعزیرات حکومتی علی آباد ارسال و در دستور کار رسیدگی شعبه بدوی قرار گرفت. مدیرکل تعزیرات حکومتی گلستان افزود: شعبه پس از احضار متهم و رسیدگی‌های قانونی لازم، بر اساس شواهد و قرائن موجود و استعلام از دستگاه‌های ذیربط، تخلف گران فروشی در تنظیم مبایع نامه (اخذ حق کمیسیون اضافی) را محرز دانسته و با استناد به ماده ۵۷ قانون نظام صنفی به پرداخت جزای نقدی در حق شاکی خصوصی و دولت محکوم کرد. وی گفت: پرونده موصوف پس از...
اگر به تبلیغاتی که بر دیوارهای شهر نقش بسته یا در شبکه‌های اجتماعی و سایت‌ها منتشر می‌شود، دقت کنیم، آگهی های بسیاری درباره مسکن توجه ما را به خود جلب می‌کند «یک سرمایه‌گذاری عالی؛ با پرداخت 500 میلیون تومان سال بعد صاحبخانه شوید»، «خرید خانه و زمین با اقساط بلند مدت»، «فروش آپارتمان زیر قیمت» و... نمونه‌هایی از این تبلیغات غیرواقعی است که گاه و بی‌گاه از سوی مشاوران املاک منتشر می‌شود و اغلب تله‌ای برای کلاهبرداری و سوء استفاده از اعتماد مردم به شمار می‌رود. کلاهبرداری‌های ملکی یکی از شایع‌ترین جرایمی است که در جامعه اتفاق می‌افتد و بنا بر آماری که مسئولان قضایی کشور اعلام کردهاند، 60 تا 70 درصد پرونده‌های قضایی را تشکیل میدهد. این نوع از...
از ابتدای تابستان تاکنون بازار زمین و املاک کلنگی با کمترین حجم معاملات روبه‌رو بوده و از نگاه واسطه‌ها، کم‌‌رونق‌‌ترین ناحیه بازار مسکن به شمار میآید. به گزارش «دنیای اقتصاد»، تعداد معاملات زمین و املاک کلنگی در تهران به حداقل رسیده است. در نخستین ماه تابستان امسال با وجود اینکه بیش از هشت هزار فقره معامله املاک با کاربری مسکونی در شهر تهران انجام شده است، اما به اذعان واسطه‌ها سهم خانه‌های کلنگی که با انگیزه تخریب و نوسازی معامله می‌شود، در بسیاری از محلههای مصرفی تهران انگشت‌‌شمار بوده است. رکود سنگین ساختمانی که دستکم شش سال پیاپی ادامه پیدا کرده و اکنون وارد هفتمین سال شده است را می‌توان عامل اصلی عدم تمایل به خرید املاک کلنگی در بازار...
چک در معاملات و خرید و فروش مسکن کاربردهای بسیاری دارد. ناطقان: کمتر معامله‌ای را می‌توان یافت که در خصوص املاک و اراضی باشد که در آن حداقل یک برگ چک بین طرف‌های معامله رد و بدل نشود. در برخی موارد در معاملات ملکی چک به عنوان ثمن معامله مورد استفاده قرار می‌گیرد و در اغلب موارد چک تحت عنوان چک بیعانه، چک ضمانت تنظیم سند و غیره بین متعاملان استفاده می‌شود.چک را چگونه تنظیم نماییم؟ در موقع صدور چک سعی کنید متن چک را شخصا و با دست‌خط و قلم خود بنویسید. همچنین برای دریافت چک اشخاص نیز توجه کنید که تمام متن چک توسط صاحب‌حساب نوشته شود. ابتدا متن چک را بنویسید و بعد آن را امضا کنید...
سخنگوی سازمان آتش نشانی گفت: ما باید در آموزش فرهنگ ایمنی وقت بیشتری بگذاریم تا شاهد حوادث و خسارت کمتری باشیم. هر کدام از ما که خانه می‌خریم به همه جزئیات دقت می‌کنیم از پنجره تا سنگ کف و مسائل مالیاتی و دارایی و مالیات اما کمتر پیش میآید درخواست تاییدیه آتش نشانی کنیم که امیدواریم با تلاش ما و مراکزی که در حوزه فرهنگ‌سازی کار می‌کنند و مردم این موضوع هم به یک اصل در خرید و فروش املاک قرار گیرد. به گزارش خبرگزاری برنا، جلال ملکی، سخنگوی سازمان آتش‌نشانی شهرداری تهران در پنل تجربه‌های متروپل که در حاشیه پنجمین همایش و نمایشگاه بین‌المللی آتش‌نشانی و ایمنی شهری برگزار شد گفت: دوران سربازی که بودیم فرمانده ما می‌گفت تیری...
حق کمیسیون آژانس‌های مسکن برای معاملات ملکی، باید طبق نرخ‌نامه مصوب کمیسیون نظارت بر اصناف دریافت شود. در غیر این صورت تخلف صورت گرفته و می‌توان به روش‌های گوناگون در این خصوص شکایت کرد. یکی از چالش‌هایی که عموما مردم برای خرید، فروش، رهن و اجاره ملک با آن درگیر هستند به پرداخت کمیسیون مربوط است.نحوه محاسبه حق کمیسیون برای مشاوران املاک دارای دستور العمل خاصی است و باید بر اساس نرخ مصوب کمیسیون نظارت بر اصناف انجام شود. این در حالی است که می‌توان گفت تقریبا تمام مشاوران املاک خلاف این نرخ‌نامه حرکت کرده و هر کدام با فرمولی که مدنظر خودشان است، به محاسبه نرخ کمیسیون خود می‌پردازند.اغلب مشاوران املاک در اجاره و رهن خانه عموما مبلغ رهن...
حق کمیسیون آژانس‌های مسکن برای معاملات ملکی، باید طبق نرخ‌نامه مصوب کمیسیون نظارت بر اصناف دریافت شود. در غیر این صورت تخلف صورت گرفته و می‌توان به روش‌های گوناگون در این خصوص شکایت کرد. به گزارش ایران اکونومیست، یکی از چالش‌هایی که عموما مردم برای خرید، فروش، رهن و اجاره ملک با آن درگیر هستند به پرداخت کمیسیون مربوط است. نحوه محاسبه حق کمیسیون برای مشاوران املاک دارای دستور العمل خاصی است و باید بر اساس نرخ مصوب کمیسیون نظارت بر اصناف انجام شود. این در حالی است که می‌توان گفت تقریبا تمام مشاوران املاک خلاف این نرخ‌نامه حرکت کرده و هر کدام با فرمولی که مدنظر خودشان است، به محاسبه نرخ کمیسیون خود می‌پردازند. اغلب مشاوران املاک در اجاره...
به گزارش ایرنا، یکی از چالش‌هایی که عموما مردم برای خرید، فروش، رهن و اجاره ملک با آن درگیر هستند به پرداخت کمیسیون مربوط است. نحوه محاسبه حق کمیسیون برای مشاوران املاک دارای دستور العمل خاصی است و باید بر اساس نرخ مصوب کمیسیون نظارت بر اصناف انجام شود. این در حالی است که می‌توان گفت تقریبا تمام مشاوران املاک خلاف این نرخ‌نامه حرکت کرده و هر کدام با فرمولی که مدنظر خودشان است، به محاسبه نرخ کمیسیون خود می‌پردازند. اغلب مشاوران املاک در اجاره و رهن خانه عموما مبلغ رهن را به اجاره تبدیل کرده و یک سوم از آن را از هر طرف معامله به صورت جداگانه دریافت می‌کنند. این در حالی است که بر اساس نرخ‌نامه مصوب...
صدور کد رهگیری برای هرگونه معاملات املاک، بدون هزینه است، اما برخی از آژانس‌های مسکن برای صدور آن مبالغ میلیونی درخواست می‌کنند که این کار تخلف است و در صورت شکایت، بنگاه معاملات ملکی پلمب خواهد شد. به گزارش خبرگزاری برنا، حدود ۱۵ سال قبل تمامی معاملات ملکی اعم از خرید، فروش، اجاره و رهن، در بنگاههای املاک به‌صورت دستی در برگه‌های قولنامه و با توافق طرفین نوشته می‌شد. تنها چیزی که ۲ طرف معامله به آن دسترسی داشتند، همان قولنامه غیررسمی بود.غیر رسمی بودن شکل ثبتی این قبیل معاملات، زمینه‌ساز بروز تخلفات بسیاری بود که از جمله مهمترین آن می‌توان به فروش یا اجاره یک ملک به تعداد زیادی از افراد اشاره کرد اما زمانی که مستاجر یا خریدار...
صدور کد رهگیری برای هرگونه معاملات املاک، بدون هزینه است، اما برخی از آژانس‌های مسکن برای صدور آن مبالغ میلیونی درخواست می‌کنند که این کار تخلف است و در صورت شکایت، بنگاه معاملات ملکی پلمب خواهد شد. حدود ۱۵ سال قبل تمامی معاملات ملکی اعم از خرید، فروش، اجاره و رهن، در بنگاههای املاک به‌صورت دستی در برگه‌های قولنامه و با توافق طرفین نوشته می‌شد. تنها چیزی که ۲ طرف معامله به آن دسترسی داشتند، همان قولنامه غیررسمی بود.غیر رسمی بودن شکل ثبتی این قبیل معاملات، زمینه‌ساز بروز تخلفات بسیاری بود که از جمله مهمترین آن می‌توان به فروش یا اجاره یک ملک به تعداد زیادی از افراد اشاره کرد، اما زمانی که مستاجر یا خریدار خانه، کد رهگیری برای...
صدور کد رهگیری برای هرگونه معاملات املاک، بدون هزینه است، اما برخی از آژانس‌های مسکن برای صدور آن مبالغ میلیونی درخواست می‌کنند که این کار تخلف است و در صورت شکایت، بنگاه معاملات ملکی پلمب خواهد شد. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، حدود ۱۵ سال قبل تمامی معاملات ملکی اعم از خرید، فروش، اجاره و رهن، در بنگاههای املاک به‌صورت دستی در برگه‌های قولنامه و با توافق طرفین نوشته می‌شد. تنها چیزی که ۲ طرف معامله به آن دسترسی داشتند، همان قولنامه غیررسمی بود.غیر رسمی بودن شکل ثبتی این قبیل معاملات، زمینه‌ساز بروز تخلفات بسیاری بود که از جمله مهمترین آن می‌توان به فروش یا اجاره یک ملک به تعداد زیادی از افراد اشاره کرد، اما زمانی که مستاجر...
صدور کد رهگیری برای هرگونه معاملات املاک، بدون هزینه است، اما برخی از آژانس‌های مسکن برای صدور آن مبالغ میلیونی درخواست می‌کنند که این کار تخلف است و در صورت شکایت، بنگاه معاملات ملکی پلمب خواهد شد. ناطقان: حدود ۱۵ سال قبل تمامی معاملات ملکی اعم از خرید، فروش، اجاره و رهن، در بنگاههای املاک به‌صورت دستی در برگه‌های قولنامه و با توافق طرفین نوشته می‌شد. تنها چیزی که ۲ طرف معامله به آن دسترسی داشتند، همان قولنامه غیررسمی بود.غیر رسمی بودن شکل ثبتی این قبیل معاملات، زمینه‌ساز بروز تخلفات بسیاری بود که از جمله مهمترین آن می‌توان به فروش یا اجاره یک ملک به تعداد زیادی از افراد اشاره کرد اما زمانی که مستاجر یا خریدار خانه، کد رهگیری...
صدور کد رهگیری برای هرگونه معاملات املاک، بدون هزینه است، اما برخی از آژانس‌های مسکن برای صدور آن مبالغ میلیونی درخواست می‌کنند که این کار تخلف است و در صورت شکایت، بنگاه معاملات ملکی پلمب خواهد شد. به گزارش روز یکشنبه ایران اکونومیست، حدود ۱۵ سال قبل تمامی معاملات ملکی اعم از خرید، فروش، اجاره و رهن، در بنگاههای املاک به‌صورت دستی در برگه‌های قولنامه و با توافق طرفین نوشته می‌شد. تنها چیزی که ۲ طرف معامله به آن دسترسی داشتند، همان قولنامه غیررسمی بود. غیر رسمی بودن شکل ثبتی این قبیل معاملات، زمینه‌ساز بروز تخلفات بسیاری بود که از جمله مهمترین آن می‌توان به فروش یا اجاره یک ملک به تعداد زیادی از افراد اشاره کرد اما زمانی...
بازار مسکن شهر تهران با ثبت گرم‌ترین ماه به لحاظ حجم معاملات و تغییرات قیمت، خرداد امسال به پناهگاه داغ سرمایه‌گذاران تبدیل شد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، آمارهای رسمی از ثبت خرداد به عنوان داغ‌ترین ماه معاملاتی بازار مسکن پایتخت به لحاظ تعداد معاملات خرید آپارتمانهای مسکونی، بعد از ۴۹ ماه خبر داد. این در حالی است که رکورد بیشترین تورم ماهانه مسکن در این ماه از نیمه سال ۹۹، به ثبت رسید. روز گذشته، بانک مرکزی با انتشار تازه‌ترین گزارش مربوط به تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در خرداد ۱۴۰۱، از رسیدن متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در پایتخت به ۳۹میلیون و ۴۱۰هزار تومان خبر داد. به این ترتیب متوسط قیمت هرمترمربع مسکن در شهر تهران در خرداد...
این روزها بازار معاملات مسکن با تعداد قابل توجهی از متقاضیان خرید آپارتمانهای ارزان‌‌‌قیمت در پایتخت مواجه است. بررسیها و تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» از افزایش تقاضا برای خرید آپارتمانهای ارزان‌‌‌قیمت با قیمت کل حداکثر یک ونیم میلیارد تومان در شهر تهران و در برخی از محلههای مصرفی پایتخت خبر میدهد. عمده این واحدها در نیمه شرقی و جنوب شرق تهران متمرکز شدهاند. هر چند مناطق جنوبی و جنوب غربی پایتخت نیز به عنوان کانون عرضه این واحدها، برای متقاضیان قابل جست و جو هستند. اگرچه همیشه تقاضا برای خرید واحدهای مسکونی با قیمت مناسب‌‌‌تر و ارزان‌‌‌تر در بازار معاملات مسکن شهر تهران و سایر کلان‌شهرها قابل توجه بوده است، اما این روزها سه گروه خریدار ملکی در بازار این...
به گزارش خبرگزاری فارس از نطنز، محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس بعد از ظهر امروز در جمع اصحاب رسانه در بادرود اظهار کرد: امروز به دعوت نماینده نطنز و بادرود و قمصر از تقاطع غیر هم‌سطح پروژه‌های وزارت راه و شهرسازی، جاده کاشان بادرود، پروژه‌های وزارت نیرو، راه‌های روستایی و همچنین موضوع بازآفرینی محلات بازدید صورت گرفت که پس از بازدید میدانی، صورت‌جلسه تنظیم و به دستگاه‌های اجرایی ابلاغ خواهد شد. وی در خصوص موضوع اجاره‌بها نیز گفت: در این خصوص و در کوتاه‌مدت با همکاری وزارت راه و شهرسازی به جمع‌بندی رسیدیم که در قالب پیشنهادی وزارت راه در جلسه سران سه قوه موضوع افزایش ۲۵ درصدی اجاره در تهران و مابقی شهر را به صورت ۲۰...
به گزارش خبرگزاری فارس از نطنز، محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس بعد از ظهر امروز در جمع اصحاب رسانه در بادرود اظهار کرد: امروز به دعوت نماینده نطنز و بادرود و قمصر از تقاطع غیر هم‌سطح پروژه‌های وزارت راه و شهرسازی، جاده کاشان بادرود، پروژه‌های وزارت نیرو، راه‌های روستایی و همچنین موضوع بازآفرینی محلات بازدید صورت گرفت که پس از بازدید میدانی، صورت‌جلسه تنظیم و به دستگاه‌های اجرایی ابلاغ خواهد شد. وی در خصوص موضوع اجاره‌بها نیز گفت: در این خصوص و در کوتاه‌مدت با همکاری وزارت راه و شهرسازی به جمع‌بندی رسیدیم که در قالب پیشنهادی وزارت راه در جلسه سران سه قوه موضوع افزایش ۲۵ درصدی اجاره در تهران و مابقی شهر را به صورت ۲۰...
نقش مشاوران املاک در نابسامانی بازار مسکن معمولا نادیده گرفته می‌شود، در حالی که آمارهای رسمی و مشاهدات میدانی از نقش مخرب بسیاری از آنها در رشد قیمت مسکن حکایت دارد و ورود این بنگاه‌ها به عنوان خریدار مسکن و فروش به قیمت‌های بالا، علت اصلی رشد قارچ گونه آنها در سال‌های اخیر است. به گزارش ایران اکونومیست، بازار مسکن در ایران طی سال‌های اخیر یکی از متلاطم ترین بازارهای کشور بوده است. جهش چندباره قیمت مسکن طی سال‌های اخیر را شاید بتوان بی سابقه ترین التهاب در این بازار دانست به طوری که تنها به عنوان نمونه میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران از کمتر از ۵ میلیون تومان در سال ۹۵ به بیش از ۳۰...
به گزارش همشهری آنلاین، جرج آر. آر. مارتین، عمری را صرف قصه‌گویی کرده و به همین جهت اصلا در حرف زدن کم نمی‌آورد. ما در اتاق پشتی کتابفروشی بیستلی بوکز (Beastly Books) و در میان حجم رنگارنگی از قفسه‌های کتاب نشسته‌ایم؛ در کتابفروشی کوچک و جذابی که او سه سال پیش در سانتافه، در ایالت نیومکزیکوی امریکا تاسیس کرد. نویسنده مجموعه ترانه آتش و یخ (A Song of Ice and Fire ) که سریال بازی تاج و تخت (Game of Thrones) محصول اچ‌بی‌او، بر اساس آن ساخته شد، در یک صندلی چرمی قهوه‌ای رنگ با پشتی بلند فرورفته و پشت به نقاشی رنگ و روغنی از جان سینگر سارجنت کرده است. با چشمانی که پشت عینکی با قاب نقره‌ای برق می‌زند،...
سرهنگ کاووس حبیبی گفت: جهت معامله املاک تا حصول اطمینان از مالکیت طرف مقابل از تنظیم قرارداد و پرداخت وجه خودداری کرده و حتی الامکان از پذیرفتن چک افراد ناشناس خودداری کنید و در صورت معامله با چک، سعی کنید قبلاً از بانک اصالت چک و موجودی استعلام شود و از انجام معامله در قبال اخذ چک‌های مدت دار بپرهیزید. رئیس پلیس آگاهی گفت: صرفاً به واسطه درج آگهی از سوی افراد حقیقی یا حقوقی در جراید اقدام به واریز وجه، دادن چک یا انعقاد قرارداد نکنید و قبل از انعقاد هر گونه قرارداد با شرکتها از قانونی بودن شرکت و فعالیت‌های آنان مطمئن شوید، همچنین تنها به وجود آرم نامه‌ها اطمینان نکنید زیرا ممکن است توسط افراد شیاد سر...
حجت‌الاسلام ابراهیم حیدری‌جناسمی امروز در دیدار مدیران اوقاف استان با حسینی پوراستاندار مازندران خواستار دستوراستاندار به سازمان‌ها و نهاد‌ها برای استعلام وقفی بودن و یا نبودن اراضی قبل از هرگونه معاملات ملکی شد و گفت: استعلام از اوقاف سبب می‌شود تا قبل از ساخت و ساز و یا تغییر کاربری‌ها اراضی اوقافی برای مالک مشخص شود. مازندران دارای یک هزار و ۳۶۱ امامزاده، حدود ۱۵ هزار موقوفه و ۲۱۵ هزار رقبه است.به گفته حجت‌الاسلام حیدری حدود ۷۰ درصد نیات موقوفات مازندران مربوط به حضرت سیدالشهدا (ع) و تعزیه‌داری در ماه‌های محرم و صفر است که بخش عظیمی از موقوفات استان را شامل می‌شود. او می‌گوید: با بروزرسانی و انعقاد ۵۰ هزار سند اجاره موقوفات و ثبت ۲۸۲ وقف جدید...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ مقصد اول بازار مسکن به لحاظ گروه سنی این روزها خانه‌های به قیمت رسیده با حداقل سن بنای ۱۰ سال است. در حال حاضر ۶۷ درصد از بازار معاملات ملکی در سیطره خانه‌های با سن بنای بیش از پنج سال ساخت است و تنها ۳۳ درصد از خریداران مسکن به سراغ آپارتمانهای نوساز تا حداکثر پنج ساله می‌روند. این در حالی است که پیش از شروع آخرین دوره جهش قیمت مسکن در سال 97، بیش از نیمی از معاملات ملکی در گروه سنی نوساز و تازه‌ساز صورت می‌گرفت. تحقیق میدانی از واسطه‌ها به عنوان ضلع میانجی خریدار و فروشنده در بازار معاملات مسکن نشان میدهد دلیل اصلی افزایش تمایل به خرید آپارتمانهای قدیمی...
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است